MS-5137 | Mieszkanie Sprzedaż

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkań w Swoszowicach przy ulicy Opatkowickiej;

M1 parter 52.5 m2 z miejscem postojowym w cenie, z ogródkiem o pow. 115m2 - Dostępne
M3 parter 52.5 m2 z miejscem postojowym w cenie, z ogródkiem o pow. 55m2 - Dostępne
M6 piętro dwupoziomowe 100 m2 z miejscem postojowym w cenie - Dostępne
Dostępność na 09.10.2023

To wyjątkowe miejsce położone w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i bujnej, wielobarwnej zieleni.
Posesja otulona jest z trzech stron drzewami i różnorakimi krzewami, dając poczucie intymności i prywatności, bez obaw o spojrzenia osób postronnych.
Swobodę gwarantuje również przestrzeń - obszerna część ogrodowa posesji, a za nią, duża odległość do następnych domów jednorodzinnych, która wynosi kilkadziesiąt metrów.

MIESZKANIA:
Część dzienna wraz z przestronnym balkonem, usytuowałem w najkorzystniejszym kierunku południowym, zapewniając tym samym maksymalną ilość słońca przez cały dzień. Duże i szerokie okna zapewnią  jasne i ciepłe wnętrza, a oprócz tego realną oszczędność w kosztach ogrzewania; ogrzewania i tak już ekonomicznego - na całej powierzchni ( na obydwu poziomach ) zastosowałem wydajne, wodne ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z kondensacyjnego pieca Viessmann.
Kierunek północny posesji przeznaczyłem na wygodny parking i szeroki chodnik, z którego wejdziesz wprost do Twojego mieszkania.

Sposobność zaaranżowania poziomów mieszkania tak aby na pierwszym poziomie posiadać część dzienną, wypoczynkową, z obszerną garderobą i/lub gabinetem do pracy a na drugim przestrzeń sypialnianą. Mieszkanie przygotowane są tak, abyś mógł cieszyć się dwoma łazienkami, po jednej na każdym poziomie.

Apartament został tak zaprojektowany ( klatka schodowa usytuowana w lewym rogu mieszkania ), że możesz je także zaaranżować jako dwa niezależne mieszkania. Każde z osobną łazienką, osobną kuchnią i niezależnymi kanałami wentylacyjnymi.

Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu instalacji można wyposażyć mieszkanie w rolety elektryczne, instalację fotowoltaiczną, a nawet w ładowarkę do samochodu elektrycznego, bezpośrednio przy Twoim miejscu parkingowym. Wysoki przydział mocy ( 11 Kw ) pozwoli na bezproblemową, równoczesną pracę wielu urządzeń elektrycznych. Szybki i stabilny światłowód o prędkości do 1 Gb/s, doprowadzony do gniazdka w mieszkaniu, umożliwi płynne korzystanie z internetu.

Przed zimą zostanie zamontowane ogrodzenie panelowe w granicach ogródków, a także w części komunikacyjnej między parkingiem a chodnikiem, zamykając obszar posesji.

Do każdego mieszkania dwupoziomowego przynależy zewnętrzny zamykany domek magazynowy np na wózki, rowery itp.

Na całej powierzchni parkingu zostanie położona kostka brukowa.

Na drodze dojazdowej na wysokości posesji zostanie położony asfalt.

Miejsce parkingowe na jeden samochód W CENIE.

Do apartamentu możesz zakupić jedno dodatkowe miejsce parkingowe w cenie 24500 zł.
Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż szerokiej 8 metrowej ulicy.

Powierzchnia prezentowanego apartamentu składa się z powierzchni użytkowej sumy każdego z dwóch poziomów ( 84 m2 ), oraz z powierzchni klatki schodowej na trzech poziomach ( 16 m2 ).

Mieszkanie bezczynszowe

Nieruchomość położona blisko autostradowego węzła opatkowickiego gwarantuje  bezproblemowy dojazd zarówno do centrum Zakopianką jak i szybki wyjazd na kierunek Katowice/Rzeszów. Kilka bocznych dróg alternatywnych umożliwi łatwy objazd w przypadku ewentualnego zatoru na głównej drodze.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe linie 175,255,235,243,285 oraz busy.

Szeroka infrastruktura handlowa - markety Lidl, Biedronka, 3 stacje benzynowe, gastronomię, paczkomaty, przedszkole, szkołę podstawową, itp.

Budynek z pozwoleniem na użytkowanie oraz po architektonicznym pomiarze inwentaryzacyjnym mieszkań.

Zapraszam do kontaktu!