GS-5083 | Działka Sprzedaż

RUCZAJ ZABORZE - GROTA ROWECKIEGO z WZ pod usługi, w trakcie procedowania inwestycji pod budynek mieszkalny wielorodzinny. 

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki o powierzchni 757 m2 z bezpośrednim - dwustronnym - wjazdem z ulicy Grota Roweckiego. 

Działka usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna o parametrach ; 

- Powierzchnia zabudowy - 210 m2 
- Powierzchnia użytkowa - 540 m2 
- Kubatura - Ilość kondygnacji 4 
- Wysokość obiektu - 12,7 m 
- Geometria dachu - płaski dwu spadowy 
- Szerokość elewacji frontowej - 27 m 
- Powierzchnia usługowo-handlowa - 113 m2 

Media : gaz , prąd , kanalizacja , woda - na działce.  

Aktualnie Właściciel posiada WZZ i T dla zamierzenia inwestycyjnego :
" Budowa dwukondygnacyjnego budynku usługowego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną". 

- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - w zabudowie usługowej od ok. 29 do ok. 39 %. 
- Powierzchnia biologicznie czynna , przy zabudowie usługowej od 10 do 40 %. 
- Szerokość frontowej elewacji od 19 do 30 m. 
- Wysokość ok. 8 m. 

Blisko - centrum os. Ruczaj - Zaborze - wysoka zabudowa wielorodzinna. 

Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego .  


Z analizy architektonicznej pod kątem inwestycji usługowej można uzyskać ok. 300 m2 PU oraz około 20 miejsc parkingowych. 

Zapraszam do kontaktu!