LW-4748 | Lokal Wynajem

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować do wynajmu lokal idealny pod salon motoryzacyjny, meblowy, show-room, sklep!
Lokalizacja:
Lokal znajduje się bezpośrednio przy  Al. 29 Listopada przy bezpośrednim wylocie na modernizowaną drogę S7.
W okolicy znajdują się osiedla oraz liczne punkty usługowo-handlowe m.in. Biedronka, hotel, stację paliw czy myjnię. 
Vis-aVis lokalu znajdziemy przystanek komunikacji miejskiej. 
Bezpośrednio przy lokalu duży parking!

Lokal:
Lokal  znajduje się na parterze budynku z dużą przeszkloną witryną z bezpośrednim wejściem od ulicy.
Wysokie, przeszklone witryny dają poczucie przestrzeni oraz zapewniają dużo światła słonecznego.

W skład lokalu wchodzą:
Parter (315,3 m2) 80 zł/m2:
- Sala ekspozycyjna o powierzchni 304 m2
- 3 toalety po 2,6 m2 każda
- toaleta dla osób niepełnosprawnych 3,5 m2
I piętro (182,3 m2) 40zł/m2:
- Antresola, powierzchnia open space 84 m2
- Pomieszczenie biurowe  51,7 m2
- Pomieszczenie biurowe 23,2 m2
- 2 toalety po 2,4 m2 każda
- Pomieszczenie gospodarcze 6,7 m2
II piętro 83,2 m2 (nad antresolą) 40zł/ m2 :
- 3 pomieszczenia biurowe

Dodatkowe udogodnienia:
- Alarm i monitoring
- Klimatyzacja
- Przestronny parking

Możliwe powiększenie lokalu o dodatkowe pomieszczenia na parterze;
- Powierzchnia biurowa i magazynowa 183,6 m2
- Hala o powierzchni 261,7 m2 z antresolą 30 m2, wysoka na 8m.

Koszty:
Cena najmu:
Parter 25 224 zł
I piętro 7 292 zł
II piętro 3 328 zł
Media: wg. zużycia
Brak czynszu administracyjnego !

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu!