DS-4747 | Dom Sprzedaż

DOM NA SPRZEDAŻ --- BRONOWICE MAŁE
Grupa Krakowiak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dom z ogromnym potencjałem w pięknej, zielonej okolicy.

Dom idealnie sprawdzi się dla:
1) dwóch rodzin
Dom posiada dwa piętra składające się z 3 pokoi, kuchni i łazienki na każdym z nich, połączone oddzielną klatką schodową. 
Idealna lokalizacja dla posiadaczy zwierząt- tuż obok znajduję się wybieg dla psów z licznymi przeszkodami oraz tereny zielone.
2) osób chcących zacząć nową przygodę w Krakowie
Dom sprzedawany jest razem z wyposażonym i dobrze funkcjonującym lokalem gastronomicznym, znajdującym się w bryle budynku (aktualnie prowadzona jest w nim pizzeria, a wcześniej kawiarnia). Wejście do lokalu znajduję się bezpośrednio przy jednej z najpopularniejszych alejek spacerowych w Krakowie - Młynówka Królewska.
3) inwestora
Dom umożliwia wydzielenie oddzielnych mieszkań, a także dobudowę kolejnego piętra. Idealna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do wszystkich części Krakowa. 

DOM
Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 214,2 m2, połączony ścianą z inną nieruchomością od strony północnej. Składający się z parteru oraz pierwszego piętra o podobnym rozmieszczeniu i zbliżonym metrażu. Dodatkowo w bryle budynku znajduję się lokal gastronomiczny o powierzchni 55m2, nad którym znajduję się zadaszony taras o ekspozycji południowej. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada garaż dwustanowiskowy z kanałem. Potrójna ekspozycja: wschód - zachód - południe.

W skład powierzchni wchodzi:
Parter:
 - salon z wyjściem na balkon
 - sypialnia
 - pokój dziecięcy
 - kuchnia z bezpośrednim wyjściem na ogród 
 - łazienka 
 - przedpokój
1 Piętro:
 - salon z wyjściem na balkon
 - sypialnia z wyjściem na balkon
 - gabinet
 - kuchnia
 - łazienka
 - przedpokój

LOKALIZACJA
Dom położony jest w pięknej zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Znajduję się na końcu uliczki zapewniającej dojazd mieszkańców do posesji - dzięki temu jest cisza i spokój. Prostopadle do niej wiedzie szlak spacerowy - Młynówka Królewska, który umożliwia spacery w pięknym otoczeniu. Idąc nim można dotrzeć m.in. do: Placu Targowego, wybiegu dla psów, kościoła czy placu zabaw. W najbliższym otoczeniu domu znajduje się pełen wachlarz usług w tym m.in. sklepy spożywcze, zakłady opieki zdrowotnej, restauracje oraz placówki oświaty.
Przystanek autobusowy i tramwajowy "Bronowice" znajduję się ok. 550m od nieruchomości. 
Linie tramwajowe: 4, 8, 13, 14, 24, 64. Linie autobusowe: 664.

DODATKOWE INFORMACJE:
- w domu założona jest instalacja alarmowa oraz domofon
- ogrzewanie i ciepła woda za pomocą 2 pieców gazowych marki Vaillant (oddzielny na każdym piętrze)
- stan prawny uregulowany
- dom przeszedł gruntowny remont w 2007 roku (termoizolacja, elewacja, okna, balkony, podłogi, okna, centralne ogrzewanie, dach)