Co oznacza wykończenie mieszkania pod klucz?

Osoby poszukujące dla siebie odpowiedniego lokalu mogą wybierać spośród atrakcyjnych ofert deweloperów rozpoczynających nowe inwestycje lub zdecydować się na zakup położonego w starszym budynku mieszkania z rynku wtórnego. W Krakowie efektywną pomocą w znalezieniu dopasowanych do potrzeb kupującego nieruchomości z obu tych źródeł zajmuje się Grupa Krakowiak Nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że w razie skorzystania z propozycji dostępnych na rynku pierwotnym kupujący ma wpływ na to, jak wykończony lokal zostanie mu przekazany. Wśród opcji znajduje się tzw. standard deweloperski albo wykończenie pod klucz. Przekonajmy się, co to oznacza.

Czym jest standard deweloperski?

Poziom wykończenia oddawanego lokalu jest określony w podpisywanej umowie deweloperskiej. Na ogół podstawową propozycją jest standard deweloperski. Mieszkania są w nim na ogół oddawane po częściowym wykonaniu robót wykończeniowych, co najczęściej obejmuje rozprowadzenie instalacji elektrycznej, montaż pionów kanalizacyjnych oraz wodociągowych i ich wyprowadzeń, a ponadto kanałów wentylacyjnych w poszczególnych pomieszczeniach. Można też liczyć na otynkowanie ścian.

Co oznacza wykończenie pod klucz?

Mieszkania wykończone pod klucz są na ogół przygotowane do zasiedlenia, choć zakres ukończonych prac może być różny. Najczęściej będzie to budowa ścian działowych, wygładzenie i pomalowanie otynkowanych ścian, ułożenie posadzek, montaż drzwi wewnętrznych. W grę wchodzi też montaż okładzin ceramicznych, zainstalowanie urządzeń sanitarnych oraz gniazd i kontaktów. Rodzaj robót oraz specyfikacja zastosowanych materiałów są ustalane podczas podpisywania umowy. Zwykle kupujący może wybierać spośród różnych propozycji przedstawianych przez dewelopera. Mieszkanie pod klucz będzie jednak droższe.