Kryteria zakupu domu. Czym się kierować przy wyborze?

Znalezienie odpowiedniego miejsca do zamieszkania jest jedną z ważniejszych kwestii zarówno dla osób planujących przeprowadzkę, jak i tych, które mają zamiar się usamodzielnić. Jedną z najlepszych opcji w sytuacji, gdy czas odgrywa istotną rolę w poszukiwaniach lub zainteresowani chcą uniknąć problemów związanych z prowadzeniem budowy, okaże się zakup domu jednorodzinnego. W Krakowie szeroką ofertę domów z rynku wtórnego można znaleźć w Grupie Krakowiak Nieruchomości – Inwestycje – Finanse. Przekonajmy się, czym warto kierować się przy wyborze domu.

Charakterystyka budynku

Najważniejszymi kwestiami podczas zakupu domu okażą się jego podstawowe parametry – powierzchnia, liczba kondygnacji i pomieszczeń oraz ich rozkład, a także technologia, w jakiej budynek został wzniesiony. Znaczenie ma również wielkość działki, na której stoi i dostęp do mediów – prądu, bieżącej wody, kanalizacji, a także gazu czy szerokopasmowego internetu. Liczy się ponadto rodzaj systemu grzewczego, zastosowanej termoizolacji, pokrycia dachowego czy materiał elewacyjny. Jeżeli kupujący nie ma zamiaru remontować wnętrza, ważne będzie także jego wykończenie. Nabywca musi także dokładnie przyjrzeć się stanowi technicznemu wszystkich istotnych elementów konstrukcji od fundamentów po dach.

Wygląd i lokalizacja domu

Większość osób decydujących się na kupno domu zwraca uwagę na to jak zaprojektowano jego bryłę oraz liczy na spokój i możliwość swobodnego korzystania z przydomowego ogrodu. Duże znaczenie ma więc styl architektoniczny i lokalizacja – odległość od podstawowych usług, sklepów, placówek edukacyjnych czy ośrodka zdrowia. Ważny będzie też dojazd oraz bliższe i dalsze sąsiedztwo, oraz zapisy planu zagospodarowania przestrzennego, pokazujące, jakie obiekty mogą powstać w pobliżu.