Dlaczego warto inwestować w mieszkania pod wynajem?

Popularnym sposobem na uzyskanie wysokich zwrotów z zainwestowanego kapitału stał się zakup nieruchomości, a zwłaszcza lokali pod wynajem. Choć wymaga to sporych nakładów, jednocześnie w większości miast gwarantuje sowite zyski, a przy tym nie naraża na ponoszenie znacznego ryzyka. Kluczowa okaże się jednak dostępność atrakcyjnych ofert sprzedaży mieszkań. W Krakowie interesujące propozycje przedstawia Agencja Obrotu Nieruchomościami Krakowiak. Przekonajmy się, co przemawia za takim sposobem wykorzystania posiadanego kapitału oraz sprawdźmy, co wziąć pod uwagę przy zakupie.

Jakie są zalety inwestowania w mieszkania pod wynajem?

Inwestując w mieszkanie pod wynajem, można liczyć na wysoką stopę zwrotu wynikającą ze znacznego popytu i poziomu utrzymujących się cen, jakie są skłonne płacić osoby poszukujące własnego lokum. Ze względu na niewielką w stosunku do potrzeb ilość wznoszonych budynków mieszkalnych ten trend powinien okazać się trwały, nawet jeżeli na rynku najmu wystąpią przejściowe turbulencje wynikające ze zmian stóp procentowych, polityki banków czy kursów walut. Co bardzo istotne, kupując mieszkanie na wynajem, stosunkowo łatwo będzie odzyskać poniesione koszty i w razie korzystniejszych perspektyw biznesowych czy zmiany planów po prostu sprzedać lokal. Warto też pamiętać, że sam wzrost wartości mieszkań gwarantuje już znaczną część przychodu niezbędnego, by ochronić się przed inflacją oraz uzyskać pożądany próg dochodu.

W jakie lokale opłaca się inwestować?

Najmniejsze ryzyko inwestycyjne łączy się z kupnem mieszkań, które cieszą się największym powodzeniem na rynku najmu. Bezkonkurencyjne są tu zwykle lokale stosunkowo małe, lecz położone w lokalizacjach dobrze skomunikowanych z całym miastem. Liczy się też ich standard wykończenia i wyposażenie.