dom - Giebułtów

Do sprzedania dom o powierzchni użytkowej 199m2 w Giebułtowie, gm. Wielka Wieś. Dom gotowy, dwukondygnacyjny, stanowiący połowę bliźniaka. Powierzchnia całkowita 199m2, użytkowa 165,8m2, powierzchnia działki: 6,47 ar. Dom składa się z parteru: salon z kuchnią 56m2, pokój 14,4m2, pomieszczenie gosp 6,4m2, wiatrołap, wc 2m2 oraz łazienka 6,4m2 + garaż 48m2. Na piętrze 4 pokoje: 44,4m2, 13,8m2, 138m2 - z tych dwóch pokoi po 13,8m2 wyjście na duży balkon (9,3m2), 13,7m2 - z drzwiami balkonowymi, dwie garderoby 7,5m2 i 8m2, łazienka 10,7m2, wc 3m2 oraz przestronny hol 19,5m2. Możliwość wykończenia domu pod klucz - w zależności od szybkości wyboru materiałów wykończeniowych przez klienta i ich dostępności maksymalnie 2 miesiące. Opis techniczny: Ławy fundamentowe wykonane z żelbetu. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25cm ocieplone od zewnątrz styropianem grubości 10 cm, wykończone tynkiem akrylowym. Ściany wewnętrzne działowe wykonane z pustaków ceramicznych o grubości ściany 12 cm tynkowane obustronnie tynkiem gipsowym o grubości od 1 do 1,5 cm. Kominy wentylacyjne oraz kominy spalinowe: zastosowane zostaną systemy kominowe Schiedel, w projekcie przewidziano instalację kominową pod kominek na parterze budynku. Dach wykonany z konstrukcji drewnianej, impregnowanej przeciwgrzybicznie i przeciwogniowo. Cała połać dachowa zostanie od wewnątrz ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm, wykończona płytą gipsową na konstrukcji stalowej. Dach kryty dachówką betonową. Stolarka zewnętrzna: okna i drzwi tarasowe wykonane z drewna zaopatrzone w mikrowentylację oraz w szyby zespolone o współczynniku przewodzenia ciepła K1,1 W/m2. Drewniane okna dachowe firmy Fakro, w łazience na piętrze zastosowano okno aluminiowe lub plastikowe. Drzwi główne wykonane z klejonego drzewa, ocieplone z zamkiem antywłamaniowym. Drzwi ogrodowe do budynku stalowe (firmy Horman). Brama garażowa ocieplona firmy Hormann. Instalacje: Instalacja elektryczna: Prowadzona od licznika do wszystkich pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia zaopatrzone zostaną w punkty świetlne oraz gniazda. Rozmieszczenie poszczególnych punktów zgodne z projektem instalacji - możliwość uzgodnienia, za dopłatą dodatkowych punktów odbioru. Zasilania trójfazowe dla potrzeb kuchni elektrycznej w kuchni. Cała instalacja prowadzona jako podtynkowa. Instalacja CO: Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania dla potrzeb CO oraz przygotowania ciepłej wody wyposażony w 120 litrowy zasobnik wody ciepłej. Instalacja z podmieszaniem wody rozprowadzona do łazienek. Grzejniki stalowe z termostatami. Na życzenie (za dopłatą) możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego i rekuperacji powietrza. Instalacja wodna i sanitarna: Prowadzona od wodomierza do wszystkich pomieszczeń przewidzianych w projekcie technicznym. Podłączenie całej instalacji sanitarnej do zewnętrznej, miejskiej sieci kanalizacyjnej. Istnieje możliwość zainstalowania w domu (za dopłatą) instalacji uzdatniania wody. Woda z wodociągu gminnego gminy Wielka Wieś. Osiedle zostało wyposażone w kanalizację deszczową odprowadzającą wodę z opadów. Osiedle wyposażone będzie w elektryczną, uchylną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do budynku doprowadzona jest kanalizacja TPSA z możliwością podłączenia telefonu oraz w przyszłości światłowodu. Podjazdy garażowe i podejścia wykonane z kostki brukowej Behaton. Przed każdym domem miejsce postojowe na samochód (w przypadku dużych domów na 2 samochody). Opaski wokół domu jak i tarasy przy salonach wykonane z kostki betonowej. Balustrady na balkonach i w oknie na piętrze wykonane ze stali nierdzewnej. Poszczególne domy oddzielone od siebie ogrodzeniem systemowym o wysokości ok. 120 cm mocowanym na stalowych, cynkowanych słupkach. Komunikacja: W odległości 50 metrów od wjazdu na osiedle zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej i mikrobusów. AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI KRAKOWIAK +48 660 440 705 email: katarzyna@krakowiak.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo